【首都国金Urban Village】柬埔寨金边Urban Village，“金边万达”旁的品质社区-柬埔寨房产第一门户网站

对于投资来说地段很重要，未来新国际机场在洪森大道10公里处建设，洪森大道将成为金边最热门投资黄金地段。然而对此区域不熟悉的人，往往会忽略了这里还有一个低价且绿化空间超45%的Urban Village，相邻的地段，不俗的品质，价格却低了30%，可谓一个超值楼盘。

在金边，主干道上的土地特别火爆，金边由北向南的扩展方向，使得一个特别的区块正在赶超其它城区：那就是沿着洪森大道的周边项目。

柬埔寨房产

60米宽，近10公里长的洪森大道，是金边最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分，旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道（NR）2，也通向未来的金边4F国际机场。

柬埔寨Urban Village位于金边中央商务区（CBD）的南部，在最佳投资热点地区—洪森大道，靠近大使馆区、金边国际学校（ISPP）、奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺商城一期，皇家法律经济大学和索菲特酒店等，地理位置优越，方便您的日常生活。

洪森大道

洪森大道横跨金边三个分区：棉芷区的Chak Angre Leu和Chak Angre Krom以及东阁区的Cheung Ek。洪森大道大大促进了该地区的房地产增长。该片区主要的基础设施项目将在5-8年推进完成。

该地区已经建成或正在建设几个主要开发项目：

领先的是占地2600公顷的ING City，这是柬埔寨zui大的开发项目。 ING City也是东南亚最大的城市项目之一，其发展正在进行中，包括住宅，商业和零售设施。Borey Chip Mong，Borey Piphup Thmey和Borey Peng Hout等主要社区项目也位于洪森大道沿线。

中国投资者也在购买大量土地用于建设住宅和商业中心。占地7.6公顷的金边富力城是主要的项目之一，由中国领先的房地产开发商富力集团在该大道上的黄金地段开发。同时，富力城边上就是另外一家中国开发商开发的岭南花园项目。

富力城市规划执行官毛女士说，金边南部的发展潜力毋庸置疑，新区有更加科学的规划设计，与部分老城区相比，那里有更大的可能性。南部金边肯定会成为新的城市中心，她强调，土地在金边市中心变得更加昂贵。

另外，日本开发商正计划在此地区建立第三个永旺购物中心，也是金边将来最大的购物中心，将引起金边版的“万达效应”。

一个超值的楼盘

中国投资者都在关注金边富力城，然而对此区域不熟悉的人，都会忽视这里还有一个很棒的项目：Urban Village(首都国金)

相邻的地段，不俗的品质，价格却低了30%，可谓一个超值楼盘！

柬埔寨房产

Urban Village 地理位置优越，位于投资热点——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间，邻近各国大使馆区、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校（ISPP）都在项目周边。

距离干拉省新机场仅30分钟车程，到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。 Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边最为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米，项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。

整个项目内超过45％的部分，将作为绿色和开放空间，可供人们步行或骑自行车。周边各项设施齐全，包括：幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。

柬埔寨教育部长的女儿在这里建造了柬埔寨第一个蒙台梭利幼儿园，首相洪森的长子洪马内为这个优质的社区建了一个足球场，作为国家青年队的训练场地。

Urban Village开发商在这里建立了创意共享办公室“FACTORY”，占地3万4千平方米，目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区，被看好成为金边的硅谷及798艺术区。不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家，大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。

柬埔寨房产