【金边星汇城】雄踞俄罗斯大道，毗邻国际机场，10万美金首选项目

项目地址：金边森速区德它拉分区俄罗斯大道112号

开  发  商：泰文隆集团&星汇地产公司

占地面积：约3.6公顷

楼盘属性：业态涵盖轻奢精装公寓、酒店、写字楼、底层商铺等

楼       层：12层

交房日期：A栋2018年12月31日；B栋2019年3月31日

户型面积：51-90㎡

总单位数：2112户

停车位：2000个（约1:1）

报率：预计三年共计18%

星汇城踞城市主干道——俄罗斯大道，毗邻国际机场、高架桥入口，规划中的国际先进AGT交通干线在侧，享金边核心繁华，出行便利，投资前景空前。

8大国际银行丨2分钟直达8家国际银行：Shinhan Khmer Bank、合作金库银行、加华银行、ABA银行、 ANZ Royal Bank、May Bank 、大众银行、Union Commercial Bank，名副其实的金融中心。

13所国际学校丨覆盖金边zui优质的教育资源：金边皇家大学 、北桥国际学院 、林国荣大学、柬埔寨大学 、科斯马理工学院 、Beltie学院、森速国际学院、柬埔寨皇家学院等13所国际院校，15分钟内可达。

11家顶级医疗机构丨10分钟可达金边皇家医院 、科斯马医院、国际儿童医院；15分钟可达森速国际医院、维多利亚医院、洪恩医院；20分钟可达俄罗斯医院、法国医院、儿童医院、政府医院、SUN牙科医院。

8大购物商城丨20分钟可达金宝城 RATANA PLAZA、百盛商场 PARKSON MALL、永旺商场Ⅰ&Ⅱ、中央市场 、Attwood购物中心、金满城、苏利亚购物中心等。

5大贵族娱乐中心丨20分钟可达两大俱乐部：DOWNTOWN足球俱乐部、彩弹射击俱乐部；50分钟可达三大高尔夫球场：金边边高尔夫球俱乐部PHNOM PENH GOLF CLUB、皇家高尔夫俱乐部、花园城市高尔夫球会。

水系园林生态设计

➢智慧生态社区规划

➢大型生态园林造景

➢花木水境相伴

➢ 构筑精英乐活家园

高品质的社区配套

➢社区涵盖多功能会所、高端健身房、星光泳池、网球场、咖啡厅、酒吧、餐厅等高端配套，满足家庭聚会、社交轰趴、亲子玩乐等多元需求

国际物管和装修品质

➢星汇城由台湾知名物业管理公司

➢提供专业的公寓代理服务

➢6道安保系统保障居住安全

➢国际装修品质

➢打造名副其实的国际生活区

投资星汇城的优势

超低投入，超高收益丨公寓、别墅、大厦的出租比例80%-95%，空房率极低。租购需求多而供应少，租金连年上涨，年均涨幅超过15%。而本项目首付仅3万美元起（当前汇率约合¥20万元），投资星汇城，价值不可估量。双货币政策，美元计价无汇差丨柬埔寨实行美元、柬币双货币政策，无汇兑风险，无外汇管制。房产用美金交易，东南亚唯一使用美元计价的不动产。

星汇城户型鉴赏

开发商介绍

星汇城由星汇地产和泰文隆公司联合开发，强强联手，无论是品质还是专业度，相信都一定可以给柬埔寨人民带来人性化的高品质住宅！