胡润榜发布：2018房价涨幅和投资指数全球双料第一，真是的柬埔寨金边！

新浪微博@柬头条 1月23日电：胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》、《2018年度海外置业投资回报指数》，柬埔寨首都金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7％。

房价指数是指全球房价涨幅的排名。其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。

报告显示,全球房价涨幅最高的前50名城市中,有22个涨幅超过10%,第50名涨幅6.9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中,有7个回报率超过20%,第50名回报率9.7%。

2018年度全球房价指数排名

2018年度全球海外置业投资回报指数

金边增长潜力无限

柬埔寨的增长潜力，不管是国家GPD年增长一直保持在7%的快速增长、年轻的人口结构带来的经济活力和未来刚需、人口红利带来的各国制造业的涌入，或是一带一路政策对柬埔寨的强势利好、中国对柬埔寨强有力的各方面投资，还是柬埔寨使用美元计价的美元资产高抗风险能力，每一点都是促使着越来越多的各国投资者进入。

据了解，截止至2018年10月，柬埔寨国土规划和建设部已批准的建筑项目共有2541个，建筑面积共1079万597平方米，项目投资额超48亿美金。其中中资占比例最大。

值得注意的是，自2015年起，金边的商品房房价以每年15%的增幅大幅上涨，目前金边市区楼盘价格已达2000美元—3500美元/平方米。

在整个东南亚，对比泰国、越南、马来西亚、菲律宾各国首都而言，柬埔寨金边的房价正处价值洼地，潜力无限。

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